El Gobierno de la Ciudad de México ha destinado 9 mil millones de pesos en 2025 para impulsar una política de vivienda, combatir el rezago habitacional y su déficit, priorizando a las personas tradicionalmente excluidas. Con el incremento de inversión, se busca fortalecer la construcción, mejora y renovación en este rubro, especialmente en áreas de alta demanda.
Además, se promoverán esquemas de renta social a precios accesibles, combatirá la gentrificación y se agilizarán trámites para facilitar el acceso a la propiedad. El Gobierno de la Ciudad de México tiene como meta la ejecución de al menos 200 mil acciones de vivienda durante el sexenio y más de 30 mil en 2025.
La administración recordó que, en la capital del país, el acceso a la vivienda es un derecho reconocido por su Constitución, mismo que garantiza el desarrollo digno de las personas y asume el compromiso de fortalecer su papel como actor en la provisión de vivienda.
La principal tarea de la administración es asegurar que cada familia o joven que quiera una casa pueda comprarla o rentarla sin sacrificar la mayor parte de sus ingresos, en zonas bien comunicadas y con todos los servicios urbanos.
Por esta razón, este gobierno articulará una nueva política con el objetivo de garantizar a las personas el pleno disfrute del derecho a la vivienda digna, ya sea por medio de la compra a precios asequibles, la renta a precios justos o el mejoramiento de los lugares que ya habitan.
Entre estas poblaciones se encuentran las personas con discapacidad, las personas jóvenes, las personas de la tercera edad y las madres solteras. Esta administración hace de la política de vivienda una herramienta útil en el combate a las desigualdades entre el centro y la periferia, y entre hombres y mujeres.
Por otro lado, se proyecta que la política de vivienda sea detonante de la regeneración urbana, por lo que se impulsarán proyectos sustentables y en armonía con los barrios y el espacio público que los rodean. Es primordial señalar que la política impulsa la construcción, renovación y expansión de vivienda en toda la ciudad como formas de aumentar el parque habitacional.
Con ello, se busca combatir el encarecimiento del suelo y consolidar una política de vivienda que atienda plenamente a grandes segmentos de la población de la Ciudad de México. Una de las apuestas más innovadoras y con mayor capacidad de transformación será el impulso de las viviendas públicas en renta social.
Actualmente, la ciudad enfrenta diversos desafíos en cuestión de vivienda, principalmente el encarecimiento de sus precios al comprar y al alquilar, que obligan a muchos habitantes a desplazarse a la periferia en busca de ofertas más asequibles. Esta situación se ha acentuado en los últimos años con la gentrificación de diversas colonias en la ciudad central, aunque no afecta solo a estas, sino que es un fenómeno con consecuencias para toda la Ciudad de México.
La gentrificación es un fenómeno global caracterizado por un proceso de expulsión y exclusión social en algunas zonas de las ciudades, donde las personas con menos recursos, residentes y/o originarias, así como los negocios y servicios locales, son desplazadas por otras con mayor nivel económico.
Fenómeno que excluye a las personas de la ciudad y limita el disfrute del derecho a la ciudad a miles de habitantes de diversas colonias, por lo que se debe frenar en una ciudad que prioriza el bienestar social y lucha contra las desigualdades. El Gobierno de la Ciudad creó una estrategia de vivienda centrada en preservar el arraigo local y cuidar la permanencia de las personas en los barrios que son su hogar.
Reconociendo que el acceso a una vivienda digna es una condición básica para el bienestar social, el Gobierno de la Ciudad, por medio de la Secretaría de Vivienda, realiza acciones para promover y ejecutar esquemas de construcción, reconstrucción, rehabilitación y mejoramiento de viviendas unifamiliares y multifamiliares; promover la mejora de infraestructura y el tejido social de las unidades habitacionales, y favorecer el acceso a la vivienda mediante mecanismos de crédito a tasa cero, programas sociales de apoyo directo y esquemas de renta a precio accesible.
Al mismo tiempo, se trabaja para crear las condiciones que permitan el pleno goce de la vivienda digna, por medio de acciones de ordenamiento territorial, mejoramiento de los procesos para trámites inmobiliarios y entrega de escrituras a los habitantes de la ciudad.
En 2025, la política de vivienda se ha fortalecido con un incremento en la inversión pública en 9 mil millones de pesos, lo que representó un aumento del doble del presupuesto en términos nominales con respecto al año anterior. Se han agilizado y simplificado los procesos administrativos vinculados con la producción de vivienda, modificando e implementando nuevas reglas y mecanismos.